其中有75%的网友选择了交通
来源:    发布时间: 2020-01-16 15:50    次浏览   

此次,347套安居房遭弃购,有人认为是项目配售程序作出调整所致,今年先看房再交保证金,而往年是交了保证金再看房。腾讯大粤房产关于安居房遭弃购原因的调查显示,地段偏、配套差是主因,其中91%的网友认为地段偏,68%的网友认为配套不完善,还有30%的网友认为安居房质量比不上商品房。由此可见,保障房的“五大难(位置偏、出门难、上学难、看病难、买菜难)”依旧是不变的主题。

毕业季到来,不少90后房产证先于毕业证到手,摇身一变成为“毕房族”。而众多的80后,还在为一套遮风避雨的房苦苦挣扎,高房价、巨额房贷,压力如潮水般来袭。房价高企下,在深圳买商品房对许多人来说成了奢望,于是众人将目光投向安居房,然而,日前深圳安居房申购却出现了人少房多,房源数超过申购人数的现象,我们不禁要问,安居房不再是“香饽饽”了?

安居房不再是“香饽饽”而是“鸡肋”?

若价格相当 76%的网友愿买小产权房不买安居房

深圳今年首次推出的西乡安居家园、观澜茗语华苑安居房项目,共计2437套,经统计交纳诚信保证金的申购家庭共计2090户,目前可供房源套数多出347套。为何会出现13967户家庭在线提交认购申请,仅有2090户人缴纳诚信保证金?腾讯大粤房产频道就此展开了调查。

安居房一直饱受争议,它在网友的心目中究竟是何地位呢?安居房真的不再受热捧了吗?腾讯大粤房产的调查结果,可谓众说纷纭。大半的网友认为,安居房不再是“香饽饽”,而是“鸡肋”。虽然安居房与商品房相比,价格有一定优势,但是安居房选址太偏,户型太小,交通不便,教育医疗等综合配套不完善,导致生活成本过高,买房后反倒影响工作学习和生活,买安居房只是老百姓迫不得已的选择。不过也有网友表示安居房一直是抢手货,解决了许多人的住房问题,有房好过没房,只是苦于申请门槛太高,自己一直没排上。还有网友表示,是不是“香饽饽”,还得看地理位置,看综合配套。

在西乡、观澜保障房项目看房阶段,宝安西乡坪洲地铁站附近小产权房也趁势“虎视眈眈”,中介公开叫阵安居房,“5000元一平方米,还有专业物管,比市里的安居房还要便宜2000多元呢!”腾讯大粤房产的调查显示,在价格相当的情况下,76%的网友表示愿买靠近地铁站的小产权房,12%的网友愿跨市买东莞惠州等地的商品房,仅有12%的网友坚持买安居房。由此可见,区位、配套已在一定程度上局限了安居房在市场的发展。业内专家提醒,买小产权房不能提供红本保障,确权依旧是一个问题,还需谨慎。

观澜茗语华苑弃购者说,项目太远太偏,回福田上班单程就超过2小时,于上班族而言很“苦逼”。腾讯大粤房产的调查也显示,购买安居房交通、配套最受关注,其中有75%的网友选择了“交通”,66%的网友选择了“配套”,“区位”仅排第三,占比53%,户型、产权、环境因素靠后。关注安居房“产权”的网友只占16%,由此看来,买房自住的刚需购房群体依然是主体。除此之外,有网友表示,价格也是一个重要的因素。

网友最关注安居房交通问题配套尚在其次

《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》规定提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民配售安居型商品房的建筑面积标准为65平方米左右。此次,西乡安居家园包括76平方米的两房和89平方米的三房两个基本户型;茗语华苑均为64平方米的两房。因此,本次单身居民只能申请观澜名语华苑的安居房,而不能申请位置较好的西乡安居家园。有网友深感不公,认为单身居民应与2-3人家庭一视同仁,也可申请76平方米两房。腾讯大粤房产的调查显示,有63%的网友认为单身限购64平两房不公平,其中,41%的网友认为个人满足深沪条件太容易,21%的网友认为不能限制单身居民申购大面积的安居房,仅38%的网友认为公平。

91%的网友认为300余套安居房遭弃购是因为地段偏

63%的网友认为单身居民限购64平方米两房不公平